Вентиляция загородного дома под ключ: цена, сроки и что входит

Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией для частного дома в Подмосковье стоит от 6 000 до 8 000 ₽ за м² под ключ в зависимости от уровня оборудования. Для дома 300 м² это от 1,8 до 2,4 млн ₽, для дома 500 м² от 3 до 4 млн ₽. Проект в BIM считается отдельно, около 325 ₽ за м². Монтаж воздуховодов для дома 300-500 м² занимает 8-10 недель на черновом этапе, установку подключают и настраивают ближе к чистовой отделке. В цену входят расчёт воздухообмена, проект, установка с рекуператором, воздуховоды, шумоглушители, решётки, автоматика с датчиками CO₂ и пусконаладка.

Ниже разбираем, сколько стоит вентиляция для домов 300, 500 и 800 м², чем отличаются уровни оборудования, что должно быть в смете и когда заказывать проект. Цифры взяты из калькулятора и практики Hold Group на 2026 год, это ориентиры для планирования, точная смета считается по проекту.

Сколько стоит вентиляция дома под ключ

Стоимость вентиляции считают от площади: чем больше дом, тем мощнее установка и длиннее сеть воздуховодов. Второй фактор это уровень оборудования.

Проектирование в BIM добавляет около 325 ₽ за м², если вентиляцию проектируют отдельно. Если вместе с ней проектируется кондиционирование, ставка за обе системы составляет 650 ₽ за м²: воздуховоды и фреоновые трассы удобнее и дешевле разводить в одной модели.

Для своего дома цифру можно прикинуть в калькуляторе стоимости инженерных систем: там вентиляция считается вместе с кондиционированием, отоплением и другими системами.

Что входит в вентиляцию под ключ

• 1.Расчёт воздухообмена по каждому помещению: сколько воздуха подать в спальни и гостиную и сколько забрать из кухни, ванных и гардеробных.
• 2.Проект в BIM: трассы воздуховодов без пересечений с балками, отоплением и кондиционированием, сечения под низкую скорость потока.
• 3.Приточно-вытяжная установка с рекуператором, фильтрами и нагревателем.
• 4.Воздуховоды, изоляция, канальные шумоглушители, виброизоляция установки.
• 5.Решётки и диффузоры, в том числе щелевые, согласованные с дизайнером.
• 6.Автоматика: датчики CO₂ и влажности, управление со смартфона или из системы умного дома.
• 7.Монтаж, пусконаладка, замер расходов воздуха и уровня шума в помещениях.

Если в коммерческом предложении нет шумоглушителей, решёток или пусконаладки, итоговая сумма вырастет уже на объекте.

Какую систему выбрать

Для загородного дома с герметичными окнами мы почти всегда проектируем приточно-вытяжную систему с рекуперацией. Как она устроена и чем роторный рекуператор отличается от пластинчатого, подробно разобрано в статье приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией.

Сроки: когда заказывать проект и монтаж

• Проект нужен одновременно с дизайн-проектом. Только на этом этапе можно согласовать трассы воздуховодов с балками, потолками и скрытыми карнизами.
• Воздуховоды прокладывают на черновом этапе, до подвесных потолков. Для дома 300-500 м² это обычно 8-10 недель.
• Установку и решётки монтируют ближе к чистовой отделке, затем 3-5 дней занимает пусконаладка и замеры.

Встроить вентиляцию в готовый интерьер можно только со вскрытием потолков, и это стоит в разы дороже, чем заложить её вовремя.

Расходы после запуска

Рекуперация возвращает до 90% тепла уходящего воздуха и снижает расходы на отопление на 25-30% по сравнению с вентиляцией без рекуператора. Обслуживание сводится к замене фильтров: грубой очистки раз в 3-6 месяцев, HEPA раз в 6-12 месяцев, теплообменник чистят раз в год. Годовой бюджет на содержание всех систем дома разобран в статье сколько стоит эксплуатация дома 500 м² в год.

На чём нельзя экономить

• Расчёт воздухообмена. Установка «по площади» либо не справляется в гостиной с гостями, либо шумит, работая на пределе.
• Сечения воздуховодов и шумоглушители. Именно они дают уровень шума в спальне не выше 25 дБ. Узкий воздуховод свистит, и это уже не исправить без вскрытия потолка.
• Фильтрация. Для аллергиков нужен каскад до HEPA, подробнее в статье дом без пыльцы.
• Связка с кондиционированием. Если приточка летом подаёт уличные +30 °C, кондиционеры работают на пределе. Эту ошибку мы разбирали в статье почему кондиционер не справляется в жару.

Подробнее о том, как мы проектируем и монтируем системы, на странице вентиляция загородного дома, а о климате в целом на странице кондиционирование.

Вопросы и ответы

Сколько стоит вентиляция для дома 300 м²?

От 1,8 млн ₽ под ключ на оборудовании Breezart, от 2,1 млн ₽ на Komfovent и от 2,4 млн ₽ на Frivent. Проект в BIM добавляет около 100 тысяч ₽. Точная цена зависит от числа помещений, фильтрации и автоматики.

Сколько стоит квадратный метр вентиляции?

От 6 000 до 8 000 ₽ за м² под ключ в зависимости от уровня оборудования. В эту цену входят установка с рекуператором, воздуховоды, шумоглушители, решётки, автоматика и монтаж.

Когда делать вентиляцию в доме?

Проект одновременно с дизайн-проектом, воздуховоды на черновом этапе до подвесных потолков, установку и решётки перед чистовой отделкой. После отделки монтаж возможен только со вскрытием потолков.

Насколько шумит приточно-вытяжная вентиляция?

При правильном проекте не громче 25 дБ в жилых комнатах, это тише шёпота. Тишину дают низкая скорость воздуха, шумоглушители и виброизоляция установки.

Нужна ли вентиляция, если есть кондиционер?

Да. Кондиционер охлаждает воздух в комнате, но не подаёт свежий. Без вентиляции CO₂ в закрытой комнате с людьми за несколько часов поднимается с 400 до 1200-1500 ppm, отсюда духота, усталость и тяжёлое пробуждение.

Проектируете дом в Подмосковье? Пришлите планировки, и мы рассчитаем воздухообмен, подберём установку и посчитаем бюджет. Выезд инженера бесплатно.