Застройщикам и девелоперам
Инженерный подрядчик для серийных проектов премиум-сегмента: типовые узлы, фиксированная экономика, прямые поставки и сервис, который снимает нагрузку с управляющей компании.
Что мы решаем
Где инженерка съедает экономику девелоперского проекта
Инженерка ломает экономику проекта
Удорожание оборудования и переделки съедают маржу. Hold Group фиксирует бюджет в BIM-смете и удерживает его за счёт типовых решений и прямых поставок.
Сроки сдачи дома сдвигаются
Длинные сроки поставок и нехватка бригад тормозят весь жилой комплекс. У нас собственная служба снабжения и собственные монтажники в штате.
Гарантийные обращения после ввода
Жители звонят управляющей компании по поводу климата и воды. Мы берём гарантийный сервис на себя и снимаем эту нагрузку с застройщика и УК.
Несоответствие классу жилья
В премиум-проектах ожидания жителей выше класса оборудования. Подбираем решения, соответствующие позиционированию проекта - без удешевления по ходу стройки.
Как работаем с вами
Этапы работы с застройщиком
Концепция и типовые решения
Анализируем планировки секций, готовим типовые инженерные решения для квартир, МОПов и техэтажей. Фиксируем спецификацию оборудования.
BIM-проект и смета
Делаем РД в BIM с привязкой к архитектурно-конструктивному разделу. Сметы - по 421-ФЗ или внутренним стандартам застройщика.
Поставка и монтаж
Прямые контракты с производителями (Daikin, Viessmann, Grundfos), складская программа, поточный монтаж по секциям с контролем линейного инженера.
Сдача и сервис
Пусконаладка, сдача Госстройнадзору, передача исполнительной документации. Дальше - сервисный контракт с УК на гарантийный период и за его пределами.
Что вы получаете
Что получает застройщик
Типовые узлы
Унифицированные решения для секций ЖК: коллекторные шкафы, узлы ввода, точки подключения квартир. Тиражируемо и предсказуемо.
Фиксированный бюджет
Сметная стоимость зафиксирована на этапе проекта. Изменения - только по подписанным дополнительным соглашениям.
Прямые поставки
Контракты с заводами-производителями: Daikin, Viessmann, Buderus, Wolf, Rehau, Grundfos. Полная заводская гарантия для жильцов.
Соответствие классу
Решения подбираются под позиционирование проекта: бизнес, премиум или элита. Без удешевления, разрушающего обещания маркетинга.
Сжатые сроки
Бригады в штате, складская программа, опыт серийных проектов - позволяет идти быстрее рынка без потери качества.
Сервис для УК
Сервисный контракт с управляющей компанией: гарантийное обслуживание, плановое ТО, поддержка жителей по инженерным вопросам.
Закроем инженерный раздел вашего ЖК
Пришлите концепцию проекта или планировки - подготовим техническое и коммерческое предложение по инженерным системам на весь объект.